AQUAVISTA

  • 東京都足立区千住橋戸町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 16階建 / 308戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
8,880万円
103.3万円/㎡
相場
8,577万円
99.8万円/㎡
6,816
7,990
9,164
10,338
AI査定結果
推定相場価格
8,577万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,990万円〜9,164万円
92.9万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
AQUAVISTA
8,880万円（103.3万円/㎡）/ 3階 / 85.98㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は82.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/078,880万円103.3万円3階 85.98㎡ 4LDK東
2025/06/068,580万円114.2万円7階 75.12㎡ 3LDK南西
2025/06/048,580万円114.2万円9階 75.12㎡ 3LDK西
2025/06/017,780万円103.7万円5階 75.01㎡ 3LDK南
2025/04/287,980万円106.4万円5階 75.01㎡ 3LDK南
2025/04/067,480万円105.7万円12階 70.76㎡ 2LDK西
2025/04/016,580万円93.0万円15階 70.76㎡ 3LDK西
2025/03/119,380万円109.1万円3階 85.98㎡ 4LDK東
2025/03/107,280万円97.5万円7階 74.63㎡ 3LDK東
2025/02/176,980万円92.9万円8階 75.12㎡ 3LDK東
2025/02/176,480万円91.6万円10階 70.76㎡ 3LDK西
2025/02/056,740万円95.3万円9階 70.76㎡ 3LDK西
2025/02/026,980万円98.6万円15階 70.76㎡ 3LDK西
2025/01/199,980万円100.8万円12階 99.05㎡ 4LDK南
2024/12/287,280万円102.9万円15階 70.76㎡ 3LDK西
2024/11/196,200万円81.7万円2階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/11/096,690万円88.1万円5階 75.9㎡ 3LDK南東
2024/10/127,980万円90.3万円10階 88.38㎡ 4LDK西
2024/05/315,580万円78.9万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2023/12/056,180万円82.4万円5階 75.01㎡ 3LDK南
2023/05/224,980万円70.4万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2023/04/215,080万円71.8万円7階 70.76㎡ 3LDK西
2023/02/044,880万円69.0万円8階 70.76㎡ 3LDK西
2023/01/275,480万円73.8万円9階 74.23㎡ 3LDK西
2023/01/275,200万円67.3万円3階 77.26㎡ 3LDK西
2023/01/275,480万円73.4万円4階 74.63㎡ 3LDK東
2023/01/166,380万円79.1万円15階 80.62㎡ 3LDK北東
2022/11/246,480万円80.4万円15階 80.62㎡ 3LDK南東
2022/08/077,280万円82.4万円10階 88.38㎡ 4LDK西
2022/08/036,980万円79.0万円10階 88.38㎡ 4LDK+WIC西
2022/07/035,280万円68.3万円3階 77.26㎡ 3LDK西
2022/04/086,490万円73.6万円12階 88.21㎡ 4LDK西
2022/02/195,480万円72.9万円3階 75.12㎡ 2LDK南西
2022/01/056,490万円73.4万円10階 88.38㎡ 4LDK西
2022/01/055,280万円69.6万円4階 75.9㎡ 3LDK東
2021/12/025,080万円71.8万円13階 70.76㎡ 2LDK西
2021/11/185,480万円72.2万円4階 75.9㎡ 3LDK東
2021/11/186,780万円76.9万円12階 88.21㎡ 4LDK西
2021/10/316,930万円78.4万円10階 88.38㎡ 4LDK西
2021/10/247,180万円81.2万円10階 88.38㎡ 4LDK西
2021/10/246,980万円79.1万円12階 88.21㎡ 4LDK西
2021/10/105,480万円72.9万円5階 75.12㎡ 3LDK南西
2021/08/075,680万円77.6万円13階 73.21㎡ 2LDK南西
2021/08/075,980万円77.5万円15階 77.16㎡ 2LDK南西
2021/08/075,980万円81.7万円13階 73.21㎡ 2LDK南西
2021/06/265,480万円72.9万円9階 75.12㎡ 3LDK南
2021/06/145,880万円75.8万円10階 77.6㎡ 3LDK+S南東
2021/05/124,490万円63.5万円5階 70.76㎡ 3LDK西
2021/04/046,950万円75.4万円7階 92.18㎡ 4LDK南東
2021/03/154,580万円64.7万円5階 70.76㎡ 3LDK西
2021/02/234,780万円67.6万円5階 70.76㎡ 3LDK西
2021/01/295,980万円77.1万円10階 77.6㎡ 3LDK南東
2020/07/134,970万円64.3万円7階 77.28㎡ 3LDK-
2020/06/034,280万円60.5万円5階 70.76㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07AQUAVISTA
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 8,880万円103.3万円85.98㎡4LDK3階 / 16階建 東2015年308戸RC
2025/03/11アクアヴィスタ
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 7,280万円97.5万円74.63㎡3LDK7階 / 16階建 東2015年308戸RC
2025/06/05オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,680万円93.3万円71.58㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年280戸RC
2024/04/14ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 6,580万円87.4万円75.32㎡3LDK1階 / 15階建 西2017年319戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07AQUAVISTA
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 29.5万円0.34万円85.98㎡4LDK3階 / 16階建 東2015年308戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は足立区の平均と比較して45.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名AQUAVISTA
所在地東京都足立区千住橋戸町
交通京成本線千住大橋駅徒歩3分
築年月2015年
階数16階建
総戸数308戸
建物構造RC
土地権利所有権

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